ÜMRANİYE PLAZALAR BÖLGESİ 5.500 M2 KİRALIK KOMPLE TİCARİ BİNA

Ümraniye, Saray Mahallesi, Ahmet Tevfik İleri Cad.’de, Şile Otobanına Cepheli, oldukça yüksek Tabela & Reklam Değeri olan ; Bodrum + Zemin + 2 Normal Kat olmak üzere, Toplam 4 Katlı, Eğitim Kurumu, Şirket Merkezi, Ofis Kullanımı, Depolu Üretim & İmalat olmak üzere pek çok iş koluna uygun 5.500 m2 Komple Kiralık Ticari Bina.

Binamız; 3.113 m² yüz ölçümüne sahip parsel üzerindedir.

1993 Yılında Betonarme İnşaat tarzıyla Fabrika Binası olarak inşa edilmiş ancak son 10 yıldır okul olarak kullanılmıştır.

Parselin çevresi, Ağaçlar, betonarme duvar ve üzeri tel çitle çevrili durumdadır.

Bodrum Kat (-1) : 1.510 m2 (Tavan Yüksekliği : 3.80 mt. (kiriş altı)

(Spor Salonu Bölümünde 7 mt. yükseklikte Galeri Boşluğu)

Zemin Kat : 1.225 m2

1. Normal Kat : 1.365 m2

2. Normal Kat : 1.365 m2

Kapalı Alanı Toplam 5.465 m²”dir. (Normal Katlarda Tavan Yüksekliği : 2.80 mt.”dir.)

-1.”ci Bodrum Kat ; Gün ışığı alan, Yüksek tavanlı, İmalat ve Depolamaya uygun, Ürün Giriş-Çıkışı yapılabilme kabiliyetine sahiptir. Arka bahçeden binaya Kamyon tarzı Ticari Nakliye Araçlarının yanaşma hatta girebilme imkanı mevcuttur.

Bahçe 2.000 m2, Açık Alana sahiptir, Otopark olarakta kullanıma müsaittir.

Teras, Yangın Merdiveni, Su Deposu, 200 KWA Elektrik Gücü, Asansör (500 Kg.) imkanları mevcuttur.
Girişte 15 m² kapalı alandan oluşan güvenlik binası bulunmaktadır. Binamızın Kat Planları mevcuttur.
(Yapı Kayıt Belgesi alınmıştır, Kira Ödemesi Stopajlıdır.)

Lokasyon olarak ; Şile Otobanı, TEM ile F.S.M. Köprüsü ve Boğaz Köprüsü’ne yakınlığının yanında 3. Köprü bağlantı noktasına ve tüm ana arterlere rahat ulaşılabilirliği bölgeyi avantajlı kılmaktadır. Bir çok uluslararası firmanın tercih ettiği yeni plaza bölgesi halindedir, Eximbank, Bank Asya, Ergo Sigorta, AvivaSa, TEB, Türkiye Finans Katılım Bankası, Vakıfbank G.M., Volkswagen Bayi Avek Otomotiv Yakın çevredeki kurumsal komşulardır. Canpark, Meydan, Buyaka ve Casper Plaza, Bayer Plaza gibi Kurumsalların yanı sıra Avrupa Konutları Yamanevler, Oryapark, Antasya Residence gibi konut siteleri de bulunmaktadır. Ümraniye Sanayi ve Fatih Sultan Mehmet Sanayi, Birlik Sanayi, Güven Sanayi Sitesi gibi birçok bacasız Sanayi tesisinin bu bölgede olması yanı sıra Bahçeşehir Koleji, Birikim Okulları, Üsküdar Ün. Sağlık Bilimleri Kampüsü, 29 Mayıs Ün. gibi eğitim kurumları, Hisar Hastanesi ve NP Beyin Hastanesi de bölgededir.